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En Zacatecas es frecuente la presencia de lotes irregulares

Guadalupe es el municipio que más registra fraccionamientos irregulares.

Alejandro Nájera

   |  22 agosto, 2020

María Guadalupe López Marchant, secretaria de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial. | Foto: Archivo.

ZACATECAS.- María Guadalupe López Marchant, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot) aseguró que es frecuente que en Zacatecas haya lotes irregulares.

Agregó que Guadalupe es el municipio que más registra fraccionamientos irregulares con más de 200; mientras que la capital tiene alrededor de 61.

La titular comentó que la dependencia comenzó a realizar una campaña de información para la ciudadanía sobre los terrenos regulares y los irregulares

“Era muy recurrente que las personas preguntaran que si estaban autorizados algunos fraccionamientos como el que está a espaldas del Siglo XXI y no están autorizados”, explicó.

Ante ello, dijo que dio a conocer los terrenos que sí están autorizados y los que no, para evitar conflictos.

López Marchant explicó que la Secretaría solicita reportes a los municipios frecuentemente sobre los asentamientos que hay.

Por uno de los reportes se percataron que en el polígono de la escondida hay más de 40 asentamientos irregulares.

“Este polígono abarca desde el distribuidor real de El Orito hasta el Campus Siglo XXI y la carretera a Picones”, aseguró.

“Si se ve de una fotografía aérea, se ve solo, resulta que ahí está España, Francia, Italia y Corea, lo que se me hace raro porque todos son nombres de países pero es un desarrollador irregular”, expresó.

Ante ello, enfatizó que es injusto que le estén vendiendo a la gente terrenos desde los 8 mil, hasta los 50 mil pesos.

Los cuales, además, no tienen drenaje, ni escrituras, ni agua, ni energía eléctrica, ni banquetas y todo aquello que forman los asentamientos irregulares.

Por ello, es importante que la gente se informe cuando desee comprar un lote.

“Cuando vayan a comprar un lote tienen que asegurarse que tenga los servicios de agua, drenaje y energía eléctrica”.

“Luego que les muestren una autorización por parte del municipio, no sólo un plano sellado”, dijo.

La funcionaria mencionó que antes de que saliera el código territorial en el 2019, no había una sanción específica en dinero ni en delito penal para la venta irregular de lotes.

Sin embargo, con la modificación que se realizó al código territorial, ya hay sanciones económicas y penales.

“Ya no nada más es prohibir la venta y decir sabes que estás vendiendo lotes en tal lado y dejas de hacerlo”.

Sino que ahora se toman medidas más estrictas”, explicó.

Para que un expediente sea autorizado, detalló que debe tener permisos de uso de suelo, alineamiento, número oficial.

También licencia de construcción factibilidad de agua, drenaje, energía eléctrica, certificación de derecho de zona federal, entre otras cosas.

 

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